Negocjacje zakończone, wyznaczono termin zawarcia aktu notarialnego
Cel zostanie osiągnięty w dniu 18 grudnia br. W tym właśnie dniu Wójt Gminy podpisze akt notarialny przejęcia przez Gminę nieruchomości zabudowanej budynkiem dworca PKP w Uzdrowisku. Starania Gminy trwały prawie 9 lat.
Były podyktowane względami wizerunkowymi gminy, dotychczasową, fatalną obsługą ruchu pasażerskiego kolejowego, ignorującą potrzeby kuracjuszy przybywających do naszej miejscowości w celach leczniczych oraz troską o bezpieczeństwo podróżnych.
Negocjacje z PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach w okresie ostatnich 18 miesięcy były trudne i twarde. Choć obie strony deklarowały wolę współpracy to jednak było szereg spraw formalno-prawnych i merytorycznych, które należało wcześniej uporządkować, wyjaśnić, uzgodnić, przeprowadzić, itd. Dotyczyło to takich kwestii jak: podziały geodezyjne, sprawy własnościowe, księgi wieczyste, tzw. tereny zamknięte, podstawa prawna, przeznaczenie, sposób zagospodarowania, cele publiczne, służebności, obciążenia, klauzule warunkowe dotyczące darowizny, protokół uzgodnień itd. O ile w niektórych sprawach kompromis można było wypracować stosunkowo szybko, o tyle w innych sprawach stanowiska Urzędu i PKP były skrajnie rozbieżne. Przedstawiciele PKP dążyli do jak najszybszego nieodpłatnego oddania gminie nieruchomości na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi służącymi wykonywaniu zadań własnych gminy w dziedzinie transportu. Z kolei Wójt Gminy Gabriela Placha nie zgadzała się na warunki oferowane przez PKP, konsekwentnie odmawiała podpisania protokołu uzgodnień na warunkach narzuconych przez PKP i proponowała przejęcie nieruchomości na innych, gminnych warunkach. Chodziło głównie o wyeliminowanie obwarowań, które mogłyby stanowić w przyszłości przeszkody powodujące utrudnienia i ograniczenia w zagospodarowaniu, przeznaczeniu, sposobie użytkowania i wykorzystania nieruchomości nabytej w formie darowizny. W międzyczasie PKP S.A. próbowała znaleźć inwestora ogłaszając przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, a następnie negocjacje. Be rezultatu. Wartość rynkowa określona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi 309.600 zł, w tym: wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu – 85.050 zł, wartość budynku dworca - 224.550 zł. Koszty obsługi notarialnej poniesie Gmina.
