Rozpoczęto prace nad nowym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy
W ubiegłym roku, w trakcie procedury sporządzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Goczałkowic-Zdroju odrzucono 64 uwagi zgłaszane przez mieszkańców, przy czym większość z nich została odrzucona z powodu niezgodności z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy przyjętego przez Radę Gminy w 2001r.
W związku z tym stwierdzono konieczność zweryfikowania polityki przestrzennej Gminy poprzez dokonanie oceny oraz aktualizację istniejącego Studium. W porównaniu do obecnie obowiązujących przepisów Studium to uchwalane było w oparciu o inną procedurę. Inny był również zakres objęty opracowaniem. Po 10 latach od jego uchwalenia wiele ustaleń jest nieaktualnych i nieadekwatnych do oczekiwań oraz potrzeb. W tym okresie wielokrotnie zmienił się również
stan prawny; m.in. Prawo ochrony środowiska, Prawo wodne, Prawo budowlane, ustawa o gospodarce nieruchomościami, ustawa o ochronie zabytków, ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych, ustawa o uzdrowiskach, lecznictwie uzdrowiskowym i gminach uzdrowiskowych, Prawo geologiczne i górnicze, ustawa o ochronie przyrody, Prawo energetyczne, ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska, oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
Studium jest bardzo ważnym dokumentem z zakresu polityki przestrzennej gmin. Jego opracowanie jest obligatoryjne, a ustalenia w nim zawarte są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych. Oznacza to, ze nie jest możliwa zmiana przeznaczenia terenów w planach miejscowych, jeżeli studium nie przewiduje i nie dopuszcza
takiej możliwości.
Procedura sporządzenia studium trwa wiele miesięcy ponieważ jest zbliżona do procedury uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego. Są m.in. zawiadomienia i obwieszczenia o przystąpieniu do opracowania studium, jest możliwość składania wniosków przez mieszkańców. Kolejnym etapem jest rozpatrywanie tych wniosków, opiniowanie i uzgadnianie. Potem następuje wyłożenie projektu studium do publicznego wglądu, dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie studium oraz możliwość wnoszenia uwag.
W pierwszym tygodniu września br. Urząd Gminy ogłosił przetarg na wybór wykonawcy Studium. Termin składania ofert upływa w dniu 30 września 2011r. Termin wykonania oszacowano na 18 miesięcy od dnia podpisania umowy. Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na stronie www.goczalkowicezdroj.pl oraz w Biuletynie Zamówień Publicznych.
Maria Ożarowska
